Os Cartórios de Notas de Roraima realizarão, neste sábado (7), um mutirão gratuito para orientar a população sobre como evitar golpes na compra e venda de imóveis. O atendimento ocorrerá das 9h às 12h, na sede da Ordem dos Advogados do Brasil em Roraima (OAB/RR), no bairro Aparecida, em Boa Vista.
A ação faz parte da Jornada Notarial 2026, promovida pelo Colégio Notarial do Brasil (CNB), e busca alertar compradores e vendedores sobre fraudes que envolvem falsos proprietários, documentos adulterados, procurações falsas e até imóveis inexistentes.
Segundo o Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, o Brasil registrou 2.261.055 casos de estelionato em 2025, o equivalente a aproximadamente 258 ocorrências por hora. O número representa um aumento de 429,8% em relação a 2018. Os dados incluem diferentes modalidades de golpes, não apenas os relacionados ao mercado imobiliário.
Entre as situações que podem causar prejuízos estão a venda de propriedades por pessoas que não são suas verdadeiras donas, a omissão de restrições sobre imóveis e a exigência de pagamentos antecipados sem garantias documentais. Em alguns casos, a vítima descobre a fraude somente depois de transferir o dinheiro.
A presidente do Colégio Notarial do Brasil em Roraima (CNB/RR), Kennya Lopes Távora, explica que o objetivo é ajudar a população a identificar riscos antes de fechar negócio.
“Queremos que a população de Roraima conheça os cuidados necessários para negociar um imóvel e saiba a quem recorrer quando surgir uma dúvida. A ação, em parceria com a OAB, será uma oportunidade para conversar sobre documentos, formalização e segurança no pagamento. Os Cartórios de Notas estão disponíveis para orientar o cidadão antes que uma decisão patrimonial se transforme em um problema”, afirmou.
Como evitar golpes imobiliários
Uma das principais recomendações é consultar a matrícula atualizada do imóvel antes de qualquer pagamento. O documento, obtido no Cartório de Registro de Imóveis, permite identificar o proprietário e verificar se existem restrições registradas sobre a propriedade.
Também é importante conferir a identidade do vendedor, verificar a autenticidade de procurações e desconfiar de ofertas com preços muito abaixo dos praticados no mercado.
Outro cuidado é a formalização da negociação por escritura pública, quando exigida por lei. O documento é elaborado por um tabelião de notas, responsável por verificar a identidade e a capacidade jurídica das partes, além de examinar a documentação necessária.
A escritura formaliza a negociação, mas não transfere, por si só, a propriedade. Para isso, é necessário registrar o título no Cartório de Registro de Imóveis.
Durante o mutirão, os participantes também conhecerão o Simulador da Conta Notarial, ferramenta que demonstra como o dinheiro de uma negociação pode ficar protegido até que comprador e vendedor cumpram as condições estabelecidas.
A apresentação será apenas educativa, sem abertura de contas ou movimentação de valores.
Além das orientações sobre transações imobiliárias, o atendimento permitirá esclarecer dúvidas relacionadas a doações de imóveis, inventários, partilhas, planejamento sucessório, regimes de bens e divisão de patrimônio em casos de divórcio ou dissolução de união estável.
Serviço
- Jornada Notarial 2026
Data: sábado, 7 de novembro
Horário: das 9h às 12h
Local: sede da OAB/RR
Endereço: avenida Ville Roy, nº 4.284, bairro Aparecida, Boa Vista
Atendimento: gratuito e aberto à população
